De laatste tijd laten steeds meer mensen de makelaar links liggen. Zij kiezen ervoor om hun huis zelf te verkopen. Er valt ook heel wat voor te zeggen om deze keuze te maken. Immers, wie kan er nou beter over je huis vertellen dan jijzelf?

En dat heb ik zelf ook zeker gemerkt toen ik bezig was met de zoektocht naar een huis. Af en toe word je rondgeleid door een makelaar die nog minder enthousiast is over het huis is dan Senseo Cappucino Pads.

Toch zitten er ook zeker nadelen aan het zelf verkopen van je huis. Je zult zelf voor een voorlopig koopcontract moeten zorgen bijvoorbeeld, en zonder NVM makelaar heb je ook geen toegang tot Funda. En dan is het handig als je een professional tot je beschikking hebt.

Nu is er ook een middenweg. Namelijk een makelaar op afstand. Zo’n makelaar ondersteunt je bij de officiële kanten van de verkoop, maar geeft jou de mogelijkheid om zelf de bezichtingen te verzorgen. Een makelaar op afstand is bijvoorbeeld TeamMakelaar.

TeamMakelaar is dan wel een makelaar op afstand, je kan wel altijd ondersteuning krijgen van je lokale NVM-TeamMakelaar. Dat zijn makelaars die zich hebben aangesloten bij TeamMakelaar. Zo heb je altijd een professional in de buurt voor vragen en ondersteuning.

TeamMakelaar werkt als volgt:

• Je meldt je woning aan en maakt een presentatie met daarin een aantal foto’s, een beschrijving van je huis en wat feitelijke informatie over de woning
• Een Beëdigd NVM makelaar maakt met u een afspraak voor de taxatie van de woning. Aan de hand van een advies van TeamMakelaar bepaal je de vraagprijs
• Je woning staat binnen een werkdag na controle van de gegevens op Funda
• Je ontvangt een promotiepakket met daarin onder andere:
  • Speciaal “te Koop” bord
  • 2 TeamMakelaar Autostickers
  • Uw eigen website
  • Een advertentieopmaak
• Al snel zullen de eerste verzoeken om bezichtigingen volgen, mede omdat alle woningzoekenden die TeamMakelaar staan ingeschreven op de hoogte worden gesteld
• Als iemand interesse heeft in uw huis kan hij via de website een bod uitbrengen. Samen met TeamMakelaar gaat u de onderhandelingen in
• Na een geslaagde onderhandeling worden de gemaakte afspraken over de prijs en aanvullende zaken door TeamMakelaar in een koopovereenkomst vastgelegd. Die overeenkomst wordt naar een notaris naar koper’s keuze gestuurd
• Vervolgens volgt de overdracht bij de notaris op de afgesproken datum en is uw huis verkocht!

Voor dit alles rekent TeamMakelaar een vaste courtage van €795. Een schijntje als je het vergelijkt met de tarieven van traditionele makelaars.

Dus, als je er over denkt om je huis zelf te gaan verkopen, neem eerst eens een kijkje op de website van TeamMakelaar.